כיצד לדבר עם בעל הבית שלך במהלך התפרצות וירוס הקורונה

וִידֵאוֹ: תקשורת וחברה: זירת החדשות | טכנולוגיות תקשורת לכיתות י,יא,יב

תוֹכֶן

צעדים
שאלות ותשובות קהילתיות
טיפים
אזהרות

סעיפים אחרים

זה מתסכל ומאתגר אם אתה לא מסוגל לעבוד, וניסיון להבין איך להרשות לעצמך את הבית שלך יכול לגרום לך להיות לחוץ עוד יותר. אם אתה מתקשה לשלם דמי שכירות בחודשים הקרובים בגלל נגיף הקורונה (COVID-19), יתכן שבעל הבית שלך יוכל לעבוד איתך כך שזה לא כל כך עומס. בעוד שכל בעל בית יטפל באופן בו הם ינהלו אוהל במהלך ההתפרצות באופן שונה, אני מקווה שתוכלו למצוא ולהסכים על תוכנית תשלום המתאימה לכם.

צעדים

שיטה 1 מתוך 2: משא ומתן על שכר דירה שלך

שלח דוא"ל למשכיר בהקדם האפשרי אם יש לך בעיות כלכליות. להבין שאולי לא תצליח לשלם דמי שכירות יכול להיות מלחיץ ביותר, אך עשה כמיטב יכולתך כדי להישאר רגוע. השתדל כמיטב יכולתך לא לפנות לבעל הדירה שלך מיד עם פירעון שכר הדירה שלך, מכיוון שאולי הם לא יוכלו להציע לך כמה שיותר אפשרויות. במקום זאת, שוחח עימם מיד כדי שתוכל להודיע להם על מצבך הכלכלי הנוכחי וכיצד נגיף הכלי השפיע עליך.
- אתה יכול גם לשלוח טקסטים או מכתב פיזי למשכיר שלך אם אתה לא רוצה להשתמש בדוא"ל.
עֵצָה: אמנם אתה יכול להתקשר גם לבעל הבית שלך, אך בדרך כלל עדיף לשלוח דוא"ל כדי שיהיה לך היסטוריה של ההתכתבויות שלך במקרה שיש מחלוקות בהמשך.
ספק ניירת המציגה אובדן הכנסה עקב נגיף העטרה. אתה יכול להשתמש במכתב מהמעסיק שלך אודות מדיניות הנגיף הכורוני שלהם או על המשכורות האחרונות שלך כהוכחה לכל קשיים כלכליים. אם אתה חלק מענף שנאלץ להיסגר, כגון קמעונאות או בידור, ספק הוכחתך לעבודה עשוי להספיק. צרף עותקים של המסמכים להודעת הדוא"ל שלך כדי שבעל הבית שלך יוכל להשקיף עליהם ולזהות שבאמת הושפעת ממך.
- הימנע מנסיון לנהל משא ומתן על שכר הדירה שלך אם לא נגרמת לך נגיף ה Coronavirus ועדיין אתה יכול להרשות לעצמך לשלם אותו במלואו.
הציע לשלם תשלום שכירות חלקי אם אתה מסוגל. גם אם אינך יכול לבצע את תשלום דמי השכירות המלאים, תן לבעל הבית שלך לדעת כמה תוכל לשלם בנוחות. בדרך זו, בעל הבית שלך יראה שאתה עדיין מנסה לעבוד איתם והם עשויים להיות מוכנים יותר לנהל משא ומתן או לוותר על התשלום שלך. רק הקפד להשאיר מספיק כסף לעצמך כדי שתוכל עדיין להרשות לעצמך מצרכים, תרופות או כל מוצרים חיוניים אחרים שתזדקק להם.
- לדוגמא, אתה יכול לומר, "אני מצטער שאני לא יכול לשלם את מלוא תשלום דמי השכירות עבור החודש הבא מכיוון שעבודתי הושבתה במשך שבועיים עקב נגיף קורונה. אני עדיין יכול לכסות 1,200 דולר, אז האם נוכל להצליח בזה? "
שאל אם אתה יכול לעשות תוכנית להחזר שכר הדירה במשך כמה חודשים. אם אין לך מספיק כסף לשלם תשלום שכר דירה גדול, בדוק אם בעל הבית שלך יקבל תשלומים קטנים יותר לאורך פרק זמן מוגדר.בחר סכום תשלום רגיל שאתה יכול להרשות לעצמך בנוחות ותן לבעל הבית שלך לדעת כמה זמן אתה מתכוון להחזיר אותו. אם תגיע להסכמה, דאג שתשלם את התשלומים בזמן כדי להראות שאתה אמין.
- לדוגמה, אם תצטרך לשלם 1,200 דולר ארה"ב עבור שכר דירה, תוכל במקום זאת לשלם 300 דולר ארה"ב בכל חודש במשך 4 החודשים הקרובים או אפילו 200 דולר ארה"ב במשך 6 החודשים הבאים.
- עדיין תצטרך לבצע את תשלומי שכר הדירה העתידיים שלך במלואם ובזמן, אלא אם כן תנהל משא ומתן עבורם.
- בעל הבית שלך עשוי לבקש ממך לשלם אחוז נוסף כריבית אם תחלק את התשלום שלך לחודשים. לדוגמה, אם שכר הדירה שלך הוא 1,200 דולר ארה"ב ובעל הבית שלך מעוניין בתוספת 10% כריבית, אז תשלם סך של 1,320 דולר ארה"ב.
ציין מה הופך אותך לדייר טוב שיעזור לשכנע את בעל הבית שלך. אם ביצעת תשלומים בזמן בעבר או שהיה לך היסטוריית שכירות טובה, ציין זאת בדוא"ל שלך כדי שבעל הבית שלך יראה שאתה בדרך כלל אמין מאוד. אמנם להיות דייר טוב לא בהכרח אומר שתקבל הפסקה בשכר הדירה שלך, אך זה עשוי לעזור לשכנע את בעל הדירה שלך לעזור לך כדי שתמשיך לשכור מהם.
- לדוגמא, אתה יכול לומר, "שכרתי ממך במשך שנתיים בלי לקבל תלונות, וביצעתי את כל תשלומי העבר שלי בזמן כדי שתוכל לדעת שאני בדרך כלל אמין. מכיוון שנאלצנו לעזוב את העבודה כל כך פתאום בגלל נגיף העטרה, אני מקווה שתוכל להבין מדוע אני מבקש שתקבל תשלום חלקי עבור החודש הזה. "
עדכן את בעל הדירה שלך בכל שינוי בתעסוקה או בהכנסה. קיים קו תקשורת פתוח עם בעל הבית שלך לגבי המצב הכלכלי שלך במהלך כל החודש, כך ששניכם יכולים לתכנן בהתאם. אם אתה מקבל עבודה אחרת או שאתה מסוגל לחזור לעבודה, יידע אותם אם אתה עדיין צריך לעקוב אחר תוכנית התשלומים עליה הסכמת. אם אתה עדיין מתקשה בניסיון לעמוד בשכר דירה, אמור לבעל הבית שלך בהקדם האפשרי אם הוא יכול להציע סיוע נוסף.

שיטה 2 מתוך 2: מציאת פתרונות חלופיים

בדוק אם באזור שלך יש פינוי כדי שלא תאבד את הבית. ערים, מדינות ומדינות מסוימות מציבות הקפאות או הפסקות, כך שאתה עדיין מסוגל באופן חוקי לגור בביתך אם אתה מתגעגע לתשלום שכר הדירה שלך. בדוק באתרי האינטרנט אם הממשלות המקומיות, הממלכתיות והפדרליות הן אם קיימות הקפאות. אם אתה גר באזור עם הקפאה, אז אתה לא צריך לדאוג לפינוי אם אתה מתגעגע או מאחר בתשלום מיד. עם זאת, בדרך כלל עליכם להחזיר שכר דירה בפרק זמן מסוים.
- בארצות הברית כל העיקולים והפינויים מושעים עד סוף אפריל.
- אם אתה יכול להרשות לעצמך את שכר הדירה שלך ויש תוקף הקפאה, אתה עדיין יכול לשלם עבורו בזמן.
התארגנו עם שכניכם בכדי לפנות לבעל הבית שלכם ביחד. פנה אל הדיירים האחרים בבניין שלך באמצעות מדיה חברתית, דוא"ל או עלונים ושאל אותם אם הם גם מודאגים מתשלום דמי שכירות. אם ישנם מספר אנשים באותו בניין עם חששות דומים, התכנן לשלוח דוא"ל במקביל לבעל הבית שלך. לחלופין, אתה יכול לאסוף חתימות משכניך ולשלוח מכתב פיזי למשכיר שלך כדי לטפל בבעיה.
- בעל הבית שלך עשוי להיות סביר יותר להקשיב ויוכל להציע סיוע אם למספר אנשים יש את אותה הבעיה.
הגש בקשה לאבטלה כדי שתוכל עדיין לקבל הכנסה. אם אתה חסר עבודה בגלל וירוס הכורון, אתה עדיין יכול לקבל ביטוח אבטלה גם אם תקבל את העבודה שלך בחזרה לאחר הסגר. חפש את תוכנית האבטלה של המדינה שלך כדי לראות אם אתה עומד בתנאים. מלא את המידע האישי שלך בטופסי התביעה המקוונים או התקשר ישירות למשרד אם ברצונך לדבר עם נציג. בדרך כלל תישלח לך כרטיס חיוב או המחאה תוך מספר ימים.
- תוכל למצוא את רשימת ההטבות ותהליכי ההגשה הספציפיים למדינה: https://www.careeronestop.org/LocalHelp/Unem EmploymentBenefits/find-unemployment-benefits.aspx.
- משרדי האבטלה עסוקים מאוד מכיוון שאנשים רבים נטולי עבודה עקב נגיף הכורון, כך שעיבוד תביעותיכם עשוי לקחת יותר זמן מהרגיל.
- אם אתה גר בבריטניה, ייתכן שתוכל לזכות בתשלום דיור אשראי אוניברסלי, הדומה לאבטלה. תוכלו למלא את הבקשה כאן: https://www.gov.uk/apply-universal-credit.
חפש עבודה "חיונית" כדי שתוכל להתחיל לעבוד שוב. אמנם ישנם ענפים רבים שנאלצו להיסגר, אך ייתכן שתמצא עדיין משרות בעבודות שנחשבות חיוניות. נסה ליצור קשר עם בתי מרקחת מקומיים, חנויות מכולת או מסעדות כדי לראות אם יש להם משרות פנויות. אם יש לך רכב, אתה יכול להירשם גם לשירותי משלוח מזון, כמו חברים לחברי דואר או אוכלים של אובר, מכיוון שהם עדיין פועלים גם במהלך ההתפרצות.
- ענפים חיוניים אחרים כוללים אכיפת חוק, שירותי בריאות, שירותי שירות ושירותים פיננסיים.
- אם נדבקת ב- COVID-19 או שאתה מרגיש חולה, אל תנסה לחזור לעבודה מאחר שאתה עלול להפיץ את הנגיף.
חפש קבוצות לטובת דיירים באזור שלך שיכולות להציע סיוע כספי. לקבוצות עורכי דין יש בדרך כלל קרנות חירום שיעזרו לדיירים שאינם יכולים לעמוד בשכר דירה בגלל חירום, לכן בדוק אם למדינה או לעיר שלך יש. פנה לקבוצת הסנגור והודיע להם על מצבך כדי לברר כיצד הם יכולים לעזור. אם יש ברשותם כספים, יתכן שהם יוכלו לספק קצת כסף כדי שתוכלו להרשות לעצמכם את מקומכם לחודש הבא.
- קבוצות סניגוריות עשויות ליצור קשר גם עם פוליטיקאים או להציג בפני מועצת עירייה כדי להגן עוד יותר על זכויותיך כדייר.
הגש בקשה להלוואה לטווח קצר בבנק אם תצטרך. בנקים רבים מציעים הלוואות בריבית אפסית או נמוכה במהלך התפרצות וירוס הכורון כדי לעזור להקל על הנטל הכספי שלך. התקשר לכמה בנקים או מלווים שונים וספר להם על מצבך. שאל על כמה אתה יכול לקבל, מה שיעורי הריבית וכמה זמן אתה צריך להחזיר אותם. הוצא רק כמה כסף שאתה צריך כדי שלא תיכנס לחובות.
פנה לפוליטיקאי בכדי להעלות את דאגותיך. אם אתה גר בארצות הברית, נסה לפנות למושל המדינה שלך או לנציג הקונגרס שלך. אחרת, אתה יכול לנסות ליצור קשר עם ראש עיר, חבר פרלמנט או מועצת העיר שלך. העלה את דאגותיך לגבי מתן שכר דירה והסבר כיצד בעל הבית שלך טיפל במצב. ייתכן שתוכל להניע את הפוליטיקאי לשקול מדיניות שכירות שונה שעוזרת יותר עבורך ועבור הקהילה.
- אם אתה יכול, נסה להעלות מספר אנשים לסיפון מכיוון שפוליטיקאים עשויים לסייע יותר אם הם יודעים שאנשים נוספים הושפעו.